családi ház

Hogyan lehet 10 milliókkal kevesebbért házad? - Megmutatjuk!

Családi házat építeni nem olcsó, így sokan csak álmodhatnak róla. Számukra jelenthetnek megoldást a 2-3-4 lakást kínáló projektekben található, többnyire ikerházként vagy sorházként hirdetett otthonok. Ezek ára ugyanis több millió, akár több 10 millió forinttal lehet kevesebb, jelentős részben annak köszönhetően, hogy így egy adott telek ára többfelé oszlik. Természetesen ez utóbbi esetben komoly kompromisszumot is kötünk, lemondunk a szomszédtól megtartott nagyobb távolságról és a nagyobb kertrészről a jóval alacsonyabb ár érdekében.

Ingyenes kéményellenőrzés: van egy fontos kivétel

Abban az esetben, ha egy gazdasági társaság, illetve egyéni vállalkozás egy családi házba van bejegyezve vagy ott telephellyel rendelkezik, továbbra is fizetni kell a kéményellenőrzésért, amit továbbra is kötelezően el kell végeztetni évente - hívta fel a figyelmet a hvg.hu.

Van még remény a családoknak a budapesti lakáspiacon?

Míg a nyüzsgő belváros leginkább a fiataloknak kedvez, a családosok jellemzően egy sokkal nyugodtabb, zöldterület melletti életre vágynak, ahonnan még nem kell órákat utazniuk a munkahelyükre, mégis találnak egy közeli parkot vagy játszóteret, ahol eltölthetik a hétvégéket a gyermekeikkel. De vajon mennyiért és milyen típusú ingatlant kaphatnak, ha minimum elvárás, hogy többszobás legyen az ideális otthon?

Panel vagy családi ház? - Miben laknak a magyarok?

A 30-59 éves magyar lakosság többsége saját vagy részben saját tulajdonú ingatlanban lakik, amelynek fele családi ház. Különbségek persze vannak, míg a községekben 94 százalék az önálló családi házak aránya, addig Budapesten a megkérdezettek mindössze 12 százaléka lakik családi házban. A saját tulajdonú lakással rendelkezők átlagosan 87 négyzetméteres ingatlanban élnek - derül ki a K&H felméréséből.

Olcsón vennél családi házat?

Bár a lakóingatlanok piaca élénk, nem minden ingatlant lehet könnyedén eladni, fokozottan igaz ez a családi házakra, amelyek eladásánál vagy vásárlásánál is több tényező játszik szerepet, mint a lakások esetében. A családi házaknál a kínálat és az ár is emelkedett, június végén 148 ezer forint volt az átlagos négyzetméterár - derül ki az ingatlan.com elemzéséből.

Ne is nagyon álmodj családi ház építéséről 3 év múlva!

Mint korábbi cikkünkben már kitértünk rá az új lakások árának növekedésének irányába hat, hogy jelentősen változnak az energetikai követelmények hazánkban. A nagyobb enegiahatékonyság irányába mutató követelmények pedig jelentős költséggel járnak, amely az új lakások árában is érvényesülhet. De nem csak a kész új lakást vásárlókat érinthetik a változások érzékenyen, hanem komoly hatással lehet a családi ház építését tervezőkre is. A szabályozásnak ráadásul a használatba vételi engedély megszerzésekor kell megfelelni, vagyis a most épülő vagy tervezés alatt álló házaknál különösen nagy figyelmet kell szentelni annak, hogy már jövőre sokkal szigorúbb energetikai szabályoknak kell megfelelni, 2021-től pedig az előbbiek mellett még 25 százalékban megújuló forrásból kell biztosítani az épület energiaellátását.

Szabadulnának nagyméretű házaiktól a magyarok

Az elmúlt hónapokban folyamatosan nőtt a nagyméretű (150-250 négyzetméteres) családi házak kínálata a piacon, egyre többen szeretnének megszabadulni a túl nagy ingatlanuktól - derül ki az Otthontérkép legfrissebb elemzéséből. A háttérben a magas fenntartási költségek állhatnak, illetve az, hogy a gyerekek elköltözésével a kisebb családnak már nincs szüksége a nagyméretű házakra.

Lakásfelújítást tervezel? Hamarosan elérhető az uniós ingyenhitel

A napokban elindult a Lakóépületek energiahatékonyságának és megújuló energia felhasználásának növelését célzó hitelprogram társadalmi egyeztetése, melynek a teljes rendelkezésre álló keretösszege 105 milliárd forint. A kölcsönt természetes, személyek, társasházak és lakásszövetkezetek igényelhetik. Közép-Magyarországi régióban megvalósuló projektek nem támogathatóak. Magánszemélyek 1-10 millió forintig míg a társasházak és lakásszövetkezetek 1-7 millió forintig igényelhetnek kölcsönt.

Itt a vége: máris felfüggesztetik a családi házak felújítási pályázatát

Ma reggel 8-kor nyitotta meg, de most délután 4-kor már fel is függeszti a Nemzeti Fejlesztési Minisztérium a családi házak energetikai felújítását szolgáló Otthon Melege Programot, mivel az 5 milliárd forintos keret nem meglepő módon máris kimerült.

Mától lehet pályázni a családi házak épületenergetikai felújítására

Ma reggel 8 órától lehet elektronikusan pályázni az Otthon Melege Program vissza nem térítendő 5 milliárd forintos támogatására, amely családi házak energia-megtakarítást eredményező korszerűsítésre szól. A támogatás mértéke az elszámolható költségek 55 százaléka, de maximum 2,5 millió forint lehet.

Már bejelenteni sem kell a házépítéseket

Már egyszerű bejelentésre sincs szükség a lakóépületek építésének megkezdéséhez, elég lesz az e-napló megnyitása.Kell viszont alaprajz, amire fél évig nem volt szükség.

Tömegek készülődnek családi ház építésére

Családi házad van? Most megtudhatod a pályázat részleteit

Családi házak energetikai korszerűsítésére és felújítására 2016. július 1-jétől 5 milliárd forint keretösszeggel induló vissza nem térítendő támogatást biztosít a Nemzeti Fejlesztési Minisztérium (NFM). A Program keretében az épületek homlokzati nyílászáróinak cseréje, homlokzatok hőszigetelése, épületgépészeti rendszerek energia-megtakarítást eredményező cseréje, illetve felújítása és az épület gépészeti rendszeréhez csatlakozó megújuló energiafelhasználás kialakítása valósítható meg. Az igényelhető támogatás maximális összege 2,5 millió forint.

Mennyi EU-támogatás járhat egy családi ház felújításához?

Bár a fejlesztési tárca a 150 milliárdos uniós finanszírozású családi ház felújítási program kapcsán a minap akár 3 millió ház megújulását is említette, ennél 400 ezerrel eleve kevesebb családi ház van az országban. Lényegesebb gond lehet azonban az, hogy az említett forrás még akkor is korlátozottnak tűnik, ha a meglévő ingatlanállományból csak azzal a résszel számolunk, amelyet egyáltalán érdemes felújítani. Kiderül, hogy egy komplex felújításra különböző forgatókönyvek mentén mindössze néhány százezer forint lenne, miközben ennek sokszorosába kerülnének a pályázat kapcsán említett felújítások költségei. Így viszont nem jön ki a jelzett 40% körüli uniós támogatási hányad sem, sőt a beruházási költségnek csak a töredéke adódik. Ebből az adódik, hogy 2020-ig legfeljebb néhány 100-200 ezer családi ház felújítására lesz EU-pénz és éppen ez köszön vissza egy februárban elfogadott kormányzati stratégiában is.